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为什么基洛纳成为最受小家庭和年轻人青睐的城市?

来源:未知 编辑:admin 时间:2019-07-10

  沉睡的巨人正在醒来,这个坐落在奥肯纳根湖畔的BC第三大城市基洛纳吸引着从全球各地,加拿大各省的年轻人和小家庭。为什么基洛纳如此受到欢迎呢?

  作为高科技业最发达的城市,基洛纳每年高科技业产值在十亿加币以上,拥有着633家高科技公司。基洛纳每年的日照时间超过2000个小时,我的朋友们就选择在这里成立太阳能绿色技术公司-CRE Green Consulting Ltd.

  基洛纳的高科技动漫公司Club Penguin被迪士尼以$3.5亿加币收购,Club Penguin的老板创始人也选择继续在基洛纳发展其他更多的高科技公司和游戏公司。Digital Domain 以$1亿加币收购了Immersive Media. 基洛纳的大学UBCO, Okanagan College不断地为这个城市培养着大批优秀顶尖人才。Accelerate 的负责人Raghwa指出,基洛纳现在还是一个沉睡的巨人,在接下来的5-10年,基洛纳将迎来翻天覆地的变化。根据CMHC的数据调查,搬来基洛纳的人群现在以22岁-35岁居多。

  在2013年高科技产业对于基洛纳的GDP贡献了$10亿加币,2015年升至$12亿加币。

  为什么年轻人和小家庭喜欢住在基洛纳呢?基洛纳家庭平均收入高,房价相对大城市很低,除去生活基本支出,能够剩下来放在手上的现金多,负担小。大家经常可以出去旅游,陪伴家人,进行理性投资。基洛纳65%的家庭收入都可以存下来使用。根据CMHC的数据显示,基洛纳公寓拥有者每个月的抵押贷款公寓约$1485/月,联排屋约$2072/月,独立屋约$3223/月。大部分居民的还贷压力较小,投资出租的回报较大。

  除去高科技业,农业也很发达,特别是葡萄酒业。奥肯那根地区的酒庄多达240家,每年的产值高达$2亿加币,每年有超过50万游客光顾基洛纳酒庄,产生了1万多个工作机会。充足的水源和阳光,美丽的盆地和适宜的气候使得奥肯纳根湖地区成为了爱酒之人的天堂。

  大家从哪些地方搬来基洛纳呢?最多的还是奥肯纳根湖地区本地人,16.9%来自温哥华地区,10%来自阿尔伯塔地区,2.7%来自萨省,2.7%来自海外。所以政府对于Kelowna和West Kelowna颁布的海外买家税,对于本地市场影响并不大。

  基洛纳快速增加的人口使得房屋供不应求。在基洛纳中心位置Rutland, Urban Park Townhomes 都市花园联排别墅即将建起。现代化设计,智能家居,放松和私人的环境,远眺有可以尽收奥肯那根美丽的山景。

  靠近基洛纳市最棒的公园之一 - 本李公园Ben Lee Park(免费水上公园,滑板公园,野餐桌,儿童乐园)

  靠近McCurday Corner Plaza(Landmark电影院,各类餐厅,EnergyPlex运动场,Bricks家具店。 近supertore超市, Costco,沃尔玛,Homedepot等等购物中心。靠近公交车站,四通八达。

  都市花园联排别墅对于居住人群没有年纪限制, 没有出租限制,只要是超过30天以上的出租都可以。此楼花也可以进行转卖楼花,因此也特别具有短期投资价值。

  每个单元都有双车车库, 室外有visitor parking。每家车库都有电力车充电插头。

  NewTown Architecture&Engineering 基洛纳著名设计所综合多年设计经验和知识,合理的户型,高效利用所有面积。

  走进Urban Park TownHomes,不仅美学上令人愉悦,而且内部功能齐全,家庭生活方便。每个家庭都配备了高档石英石台面,时尚的欧式橱柜,马赛克石材厨房墙面,不锈钢设备,节能门窗以及零维护花园。

  预售即将启动,感兴趣的朋友请登录此链接注册您的名字,我们会尽快把价格表,户型图等细节发送给您。谢谢

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