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旧金山房地产是我们最担心的问题

来源:未知 编辑:admin 时间:2019-04-27

  最近有关美国房地产市场放缓的消息很多,旧金山特别担心。据路透社报道,上个月房屋销售下降超过预期。全国房地产经纪人协会表示,现房销售下降4.9%。

  事实上,我将在接下来的两周内在澳大利亚 - 我14个月内的第三次访问 - 因为房地产价格正在下降。每个人都感到震惊。我很久以来一直在警告这件事。当地时间凌晨2点扫描头条新闻(东部时间下午4点 - 时差是一个婊子),我看到几篇关于旧金山房地产市场酝酿中的麻烦的文章。再次,并不感到惊讶。特别引人注目的一件事是:“旧金山沸点超过技术,房屋,无家可归者。”

  在美国独立日,像点燃烟花表演一样点亮我的是这对任何人来说都是新闻。自2014年以来,我已经警告说,旧金山是一颗滴答作响的定时炸弹。仅在今年的几次,我就已经指出了旧金山首发房价如何完全无法承受。愚蠢的富人......而且这个问题不仅仅是多风的城市。全国数十个城市的房地产价格只能让富人买得起。我们其余的人都被冷落了。还有即将到来的千禧一代?他们可以忘记在某些地区拥有房屋。

  旧金山和曼哈顿......温哥华......悉尼......新加坡......上海......他们都是富裕人士也可能是愚蠢人士的海报城市,他们错误地将数百万人投入房地产,因为房地产价格总是上涨。哈!他们几乎没有意识到他们膨胀的气泡会从他们自己的极端中爆发出来......而这正是我们今天所处的位置。你几乎必须是一个百万富翁,在San Fran和Palm Beach和其他地区的部分地区买一辆拖车。

  破坏房屋泡沫但是,随着房地产价格在旧金山和曼哈顿这样的房地产价格过度膨胀,随着它们的准备就会爆发,它们可能不会成为等待业主和投资者前方痛苦的触发因素......

  美国次贷危机爆发了美国上一次房地产泡沫。没有商业融资麦克马恩斯的人开始拖欠他们的抵押贷款。但这些并不是生活在LaLa土地上的富人。没有。失去家园(和家庭)的人是那些生活在没有受益于投资和新技术泡沫繁荣的地区的人。他们主要生活在中西部和内陆东南部,他们并不是最活跃的地区。他们是普通的,努力工作的美国人,当次级抵押贷款房屋倒塌时,他们将驴子交给他们。

  我们这次看到了类似的趋势......虽然目前的泡沫已集中在大多数城市和高科技城市,如旧金山和曼哈顿,洛杉矶,西雅图,波士顿,华盛顿特区,温哥华,多伦多,悉尼,墨尔本,新加坡和上海...而我们现在已经看到这些城市的高端市场放缓或价格下跌......中产阶级城市正在酝酿一个更大的问题。

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