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无家可归的避难所 迫在眉睫的IPO让旧金山处于优势地位

来源:未知 编辑:admin 时间:2019-05-21

  旧金山着名的海滨举办慢跑者,欣赏游客和高耸的公寓,令人印象深刻。它也可能成为一个可容纳200人的新无家可归者收容所。

  愤怒的居民挤满了公开会议,嘲笑城市官员,甚至高喊伦敦市长对该提议的支持。他们说他们是愚蠢的,并且认为亿万富翁Twitter执行官杰克多尔西和支持这一想法的其他技术高管应该游说城市官员在他们的家中建造一个避难所。

  海滨喧嚣是最近的一个昂贵城市的冲突的例子,这个城市既被技术财富所淹没,又对社会正义充满热情。旧金山公司Pinterest和Lyft最近上市,Uber和Slack即将上市,引发人们担心新上任的百万富翁将抢购少数200万美元以下的家庭住宅。

  城市监督员Sandra Lee Fewer在一项关于住房密度发展法案的暴躁听证会上热泪盈眶,邀请她的批评者去她所在地区的穷人,他们吃晚餐吃猫粮。该法案的反对者站起来,背弃了监督Vallie Brown,他积极为立法辩护。

  随着城市继续努力解决住房短缺问题,整个监管委员会本月在社交媒体上进行了烘焙,拒绝了63个单元的住房项目,因为它会在一个绿色空间很小的地区附近的公园投下阴影。

  “我们肯定处于沸点,无论是住房危机,还是生活质量,美国最严重的交通拥堵加剧,还是负担能力危机,”主管Aaron Peskin说。

  “纽约时报3月3日”关于即将到来的首次公开募股的故事引发了潜在购房者的疯狂活动,以及市政厅召开的关于所有新财富将如何影响高档化和城市收入的听证会。

  房地产经纪人约翰汤森(John Townsend)拿到了这篇文章,他展示了一个1500平方英尺(139平方米)的三居室,一浴室公寓,售价为115万美元。他说,周三骑车公司Lyft上市后,他的交通量增加了一倍。需要更新的公寓高于要价。

  “你不仅要从技术上获得一段令人难以置信的需求,无论如何,还要在上周降低(利息)利率,”汤森说。“真正的问题是我们甚至无法远程满足需求。”

  Realtor Monica Sagullo表示,低于200万美元的单户住宅市场正在疯狂,特别是对千禧一代和年轻家庭有吸引力的社区。

  这些首次公开募股“在人们的脑海中,而那些必须购买的人是那些需要购买的人 - 需要住房的家庭,双重收入,”她说。

  一个四口之家每年收入117,400美元被认为是旧金山的低收入家庭,两居室的平均售价为130万美元。然而,每天晚上,这个拥有885,000人口的城市还有大约4400人无人居住,在小巷和门口睡觉,藏在金门公园。

  旧金山于2015年开设了第一个无家可归的“导航中心”,目前在整个城市运营着六个。与传统的避难所不同,这些中心允许人们携带宠物,而不是在早上将它们踢出去。

  Embarcadero拟议的导航中心是市长竞选承诺的一个关键部分,该承诺将在2020年底之前开放1,000个新的避难所。它将坐落在旧金山港拥有的停车场。

  周围的高层建筑价格昂贵。二月份,布兰南公寓大楼的一张三床三浴室售价近250万美元; 每月会费为1,200美元。附近的Watermark大楼设有屋顶游泳池,10月份售价超过130万美元的双床双浴室公寓 - 月费超过1,000美元。

  “对于那些没有高端事物的人来说,在财富方面,感觉他们甚至可以在旧金山成功,或者长期拥有或承诺在这里,并且创造了一个很多焦虑,“主管马特哈尼说,他代表该地区并支持住房计划。

  Haney在破旧的Tenderloin社区租用一间工作室,已经制定法案,要求旧金山的11个地区的每个地区为无家可归者收容所腾出空间。

  海滨提案的大量支持者,包括居住在附近的人,都表示避难所是安全的,反对者是无情的。但反对者说,在一个充满游客和孩子的街区,避难所是不合适的,而且没有多少无家可归者。他们担心犯罪和财产价值,并想知道为什么导航中心不均匀地分布在旧金山附近。

  “城里的其他人把我们视为富裕的人,他们不喜欢看到无家可归的人口,这根本不是真的,”华莱士李说,他是一位领导反对派的留在家中的老爸。

  Stacey Reynolds-Peterson自1991年以来在该建筑物附近的一幢建筑物内租用了一套两居​​室,低于市场的单位,当时该地区到处都是严峻的仓库。由于残疾退休,她将大部分收入用于每月2,700美元的租金,并考虑向北迁移,因为她买不起旧金山。

  “我们有无家可归的人。我每天都看到他们,他们是好人,但这会吸引更多,”她说。“我曾经爱过这座城市并为这座城市感到骄傲。现在我已经不在了。它很脏,很难看。”

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